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房子是我父亲的，但是父亲已过世，现在契税还没交，想咨询下契税现在该不该交，另外已经网签了还能通过继承方式更改成我的名字吗？

遗产继承 2023-07-28 15:11 人浏览
共7位律师解答
  • 可以先办理遗产继承手续，然后房产更名到你名下。
    张玉光律师

    张玉光律师认证

    2023-07-24 09:27

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  • 你好，建议和房管部门人员咨询
    谭照千律师

    谭照千律师认证

    2023-07-28 15:11

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  • 有遗嘱吗，就你一个继承人吗
    魏涛律师

    魏涛律师认证

    2023-07-24 10:07

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  • 房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承之后出售的则按规定交税。法律依据：《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条
    以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
    (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
    (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
    (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2023-07-23 23:17

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  • 你好，需要返还契税的
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-23 23:17

     咨询我
  • 房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承之后出售的则按规定交税。
    《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条法律依据：《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条
    《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条
    以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
    (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
    (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
    (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-23 23:17

     咨询我
  • 您好，咱们这边详细情况可以说一下
    王振江律师

    王振江律师

    2023-07-24 11:29
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