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楼上咋地面,把我房顶给咋个洞,已补休,怎样签订后期维修合同,

业主维权 2023-07-24 08:35 人浏览
共3位律师解答
  • 要根据物业合同约定以及具体损失情况分析确定
  • 方法有:1、先可以找物业公司,让他们跟楼上房主商量一下,再进行修补和补偿。2、若是起不到作用,那么就可以找社区的干部来协助解决,同时还要拍照留下自家损失的证据。3、若是闹到后期还没有进行修理的话,那么只能通过法律的武器来保护自身的权益。
  • 法律分析:根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,楼上业主问题的,由其赔偿,设备年久失修的,由物业赔偿。法律依据:《物业管理条例》
    第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
    《房屋建筑工程质量保修办法》
    第十条 生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。
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