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二手房房产证没下来怎么交易
房产证未办下的二手房如何交易?购房者的房产权利如何保障?房产证办理有哪些要求?本文详细解答这些问题,帮助您在二手房交易中保护自身权益。
#二手房过户
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法院怎么判二手房违约
在二手房交易中,违约行为时常发生。那么,法院如何判定违约责任?本文详细介绍了法院判二手房违约的法律依据和方式,包括继续履行、赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等。
#二手房纠纷
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可以购买没房产证的二手房吗
购买没有房产证的二手房风险大,涉及产权纠纷和相关的法律风险。法律明确禁止无房产证二手房交易,不受法律保护。了解风险,谨慎选择。
#二手房过户
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买二手房当天可以过户吗
二手房过户
当天能否完成?税费如何征收?本文详细解答了二手房交易中的关键问题,包括过户时间、税费种类及征收原则等。准备买卖二手房的你,不容错过!
#二手房过户
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二手房买卖中定金能退吗
二手房交易中定金能否退还?什么情况下能退,什么情况下不能退?本文将为您详细解析定金退还的法律规定,助您在房产交易中维护自身权益。
#二手房纠纷
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过了20分钟,再退给我。过了两天找房东成交,定金也不退。这样的话起诉能赢吗。
您好 您这边方便说一下更具体的情况吗 比如有没有合同之类的
买的2手房总价75万过户费多少首套房
和房主几套房有关系
买了二手房,才知道同楼栋有人跳楼摔死过,房东和中介隐瞒没说,可以退房吗
先和对方沟通、协商,之后再考虑起诉、投诉
你好,买了一个二手房,才知道同楼栋有人跳楼摔死了,但是房东和中介没有告知,可以退房吗
看合同的具体约定
我买了一个朋友的二手车,我能把车还给他吗?但是如果我付了钱
您履行完付款义务了吗
二套房个人所得税新政策是什么?
关于房产个税新政策的内容是: 1、对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税; 2、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税; 3、对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税,核定征税的比例暂按1%确定。法律依据:《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。 第三条 特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
二手房储藏室过户个税是多少
法律分析:当然要交税。 二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。报的报税价高于那评估价就按价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议去中介那了解下。 注:以上仅为房管局收取的过户税费,未含房产中介费、银行贷款费等。 法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
你好,想咨询下你,二手房在已付首付,签订购买合同后,短时间不能过户,因抵押月供谁来还?
看你们合同是如何约定的?房子一共多少钱?你一共支付多少钱?还需要换多少钱?
在二手房交易中介交了定金,跟中介签了协议,因资金不足,不想买了,定金还能退不
买房交了定金后不想买了的,定金在一般情况下是不能退的。一般只有交付定金的一方按约定履行义务的,定金才会退;或者对方违约的,定金可以双倍退还;否则定金一般不会退。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二手房需要交那些税款
按照目前的税收政策,二手房交易需要交纳以下几种税费:营业税、个人所得税、印花税、契税
二手房东收转让费合法吗?
二手房东收转让费合法吗
我买了一辆二手车,一直没有给我发车
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