咨询详情

如果两个人其中有一个要放弃房子的产权需要公正和其他的吗

房屋产权 2023-07-26 06:51 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,;诶,你好,这个你的房子有没有产权证。
  • 如果该房产为一方个人财产,放弃所有权属于该方的单方法律行为,与对方无关。如果该房产为夫妻共同财产,一方放弃房屋所有权,另一方主张房屋所有权的,应当由评估机构按市场价格对房屋作出评估,再由取得房屋所有权的一方给予放弃所有权一方相应的补偿;如果双方均放弃房屋所有权的,可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
    法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》
    第七十六条
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下 情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一 方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台成都律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中