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租房租期没到期，能退押金吗？合同签的一年，合同上写了租房未满一年不退押金

房屋租赁 2023-07-26 17:15 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：租房子没到期押金是否可以退还，应以房屋租赁合同约定为准。如果租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，那么在这种情形下，押金不会退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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    2023-07-26 17:15

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  • 租房合同到期没有退押金可以先与房东协商。租赁合同一般会对退押金有条款约定，对方不按照合同约定退押金，可以起诉。
    根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-07-26 17:15

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  • 一、房子租期未满，可以退押金吗
    1、房子租期未满，押金是否能退要根据实际情况而定，具体如下：
    （1）租房合同中明确约定租房到期时才退还押金的，租客可以要求退还押金；
    （2）租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，这种情形下押金不能退还。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    二、租房子租房合同应写明哪些内容
    1、房屋租赁当事人的姓名和住所；
    2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
    3、租金和押金数额、支付方式；
    4、租赁用途和房屋使用要求；
    5、房屋和室内设施的安全性能；
    6、租赁期限；
    7、房屋维修责任；
    8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
    9、争议解决办法和违约责任；
    10、其他约定。
    平台法律顾问团队律师

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    2023-07-26 17:15

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