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您好徐律师老婆搬出去住不回来了要离婚共同买的房房贷没还清该怎么办

离婚房产分割 2023-08-03 14:52 人浏览

共11位律师解答

看你是否想离婚了，如果不想离婚，你办法去找到对方，当初怎么恋爱哄来的女孩子，现在也用那种方法去哄回来。不是娶时门了就是你的了，现在都是自由的，能留住的人是因为心在，留不住心了，实在过不下去了，你也可以离婚，一起买的房子可以卖掉分钱，如果双方不同意价格的情况下，就会拍卖。

王倩律师认证

2023-08-03 14:52

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离婚夫妻共同财产一人一半，最省事的话卖房分钱一人一半。要求离婚是女方的权力，搬出去住有可能铁了心要离婚，但是也有极少数女人是作为一个解决夫妻矛盾的手段。你自己根据具体情况分析。

胡水清律师认证

2023-07-27 08:02

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你好只能做析产了什么协商不好

孔德律师团队律师认证

2023-07-26 20:43

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您好！先了解下婚姻家事纠纷的情况。

刘宏辉律师认证

2023-07-26 21:19

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您好，是什么法律问题需要咨询呢？

安徽汇吉律所律师认证

2023-07-26 20:36

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具体什么情况什么时候

徐雳律师认证

2023-07-27 10:06

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房贷还未还清离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

平台法律顾问团队官方

2023-07-26 20:01

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夫妻双方可以采取下列方法来起诉离婚，并要求分割房产：如果是夫妻共同财产的，协议优先；协议不成的，准备诉状和证据向法院起诉，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，法院可以判决该不动产归登记一方，未还的贷款为登记一方的个人债务，并且要给另一方补偿。法律依据：《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2023-07-26 20:01

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一、离婚了房贷怎么办
1、离婚了房贷需要一起还。夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务；
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时夫妻共同债务清偿时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
二、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，应该怎样处理
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-07-26 20:01

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你好，房子共同分割，贷款共同偿还

李萍律师

2023-07-31 10:24
您好，实务中有几种可以的处理方式，比如房子和贷款都归一方，给另一方货币。

郭宇星律师

2023-07-26 20:26