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找中介租房，租的房子一个月没，然后房东要卖房，我的中介费以及其他费用应该找谁要

房屋租赁 2023-07-28 13:06 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，如您情况描述，买卖不破租赁，您可以主张继续租赁该房产或要求对方赔偿您相应的损失后，再搬离。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2023-07-27 08:08

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  • 亲，你好，房租买卖不破租赁，可以与卖家商量好
    江海军律师

    江海军律师认证

    2023-07-27 20:19

     咨询我

  • 出租房子中介费根据双方协商收取方法不同，具体情况如下：
    1、各付一半，将房子放在中介出租的话，通常中介会向房东和租客各收取月租金的百分之五十作为中介费，就是说中介要向租客收取半个月的房租作为中介费，但是要根据各地的情况以及租期长短来定，也有的中介费需要租客全部承担；
    2、房主不付，租客押一付一，根据所在地区不同以及环境不同收取的费用也有所不同，有些地方房东就不用支付中介费，如果是城中村就是押一付一的方式，中介公司向租客收取中介费，押一付一就是一个月房租作为押金，另外付一就是一个月房租作为中介费，还有另一种收费方法，就是中介费向租客收取房租的百分之三十；
    3、房东支付，如果是一些高档住宅出租的话，这里面的中介费用一般是由房东全额支付，通常是一个月租金的百分之二十五至百分之三十作为中介费。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》
    第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-27 07:47

     咨询我
  • 根据双方的合同约定确定
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-27 07:47

     咨询我

  • 租房的中介费是房客和房主共同承担。
    目前市场的行情是中介对房东和租客的中介费是各收房屋租金费用的35%。如果你的房屋租金价格比较贵的话，那么你需要支付的中介费用也会较高。房屋租金如果较高的话，中介费用可以和中介协商处理。不过如果你不想支付中介费的话，可以直接找到房东。
    租房注意事项
    1、注意核对房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。
    2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。
    3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。
    4、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-27 07:46

     咨询我
  • 根据具体约定进行分析处理
    姜涛律师

    姜涛律师

    2023-07-28 13:06
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