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婚前男方父母支付首付,房本登记男方父母姓名,婚后共同还贷,离婚时房子怎么说?

离婚房产分割 2023-07-29 09:48 人浏览
共26位律师解答
  • 父母首付或者出资 如果是父母首付,夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的,父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款,具体还要看当时的意思表示来决定。 根据相关的法律规定, 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  • 在现实司法实践中,比较主流的观点是,婚前一方父母出资购买房子,即使房子产权登记在双方名下,也不意味着该部分出资属于明确赠与夫妻双方的,离婚时应当从房产价值中扣除而不是将房产简单地平均分割。不过,应当注意的是,部分法官认为,婚前一方父母支付的首付款,如果房子产权登记在双方名下,就表示该部分首付款属于父母明确赠与夫妻双方的,属于夫妻共同财产。
  • 可以起诉离婚,并可要求分割夫妻共同财产,一 般婚后所得为夫妻共同财产,如果一方存在过错,如出轨,家暴,赌博等情况,可以主张对方少分或者不分。如造成损害可要求赔偿,包括实际损害赔偿及精神损害赔偿。
  • 您好,这种情况离婚时房屋属于登记人,也就是男方父母。同时其他出资人可以要求取得房屋者对其中支付的首付和贷款进行补偿。
  • 婚前男方父母支付首付,房本登记男方父母姓名,婚后共同还贷,离婚时房子若无其他约定,归男方父母所有
  • 您好,您这样的情况大概率会认定为父母拥有所有权,除非你们签订了相关协议。
  • 您好,您有婚姻纠纷问题可以跟我们进行详细沟通!
  • 可以说下案件情况的。q 具体分析案件情况的
  • 您好,根据您所陈述的问题,可以通过电话沟通
  • 您好,当初购房有协议吗 ,这个需要具体分析
  • 您好,按照出资比例进行分割或者要求还款。
  • 保留共同还贷证明。共同还贷部分可以分割
  • 您好一般看能算做借款进行分割
  • 您好,稍后会有助理给您解答。
  • 您好,这个需要看具体的情况
  • 归男方,把女方还贷钱归还
  • 可以协议分割或者起诉解决
  • 婚后还贷部分算共同财产
  • 您好,房子属于父母财产
  • 法律分析:男方父母出首付,婚后夫妻共同还贷属于夫妻共同财产,按照夫妻共同财产的原则进行划分,法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 婚前男方父母支付首付的房屋,并且登记在个人名下的,如果在婚后是共同还贷款的,那房屋是登记方所有,但是离婚的时候另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 既然是男方的父母付的首付,又是他的父母偿还贷款,那么原则上应当认定为他父母的房子。
    如果房子登记在男方的名下,则可以认定为是对男方的赠与,你们离婚的话是不能分割的。
    如果房子是登记在你们夫妻双方名下的,则有可能认定为是对你们双方的赠与,离婚时可以分割。
    建议根据自己的具体情况协商处理。
  • 婚前一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿
  • 什么地方这个事,可以联系下
  • 你好,积极沟通,维护自身,解决问题
  • 是否能通过法律手段维护自身权益,要通过案件情况具体分析,细节可以先咨询本律师。
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