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你好，我们家装修时发现次卧顶上漏水，仔细看了下漏水的地方有裂缝

装修纠纷 2023-07-27 17:49 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，建议你找专业机构确定原因后找工人修理。
    李政律师

    李政律师认证

    2023-07-27 17:49

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  • 您好，您可以找物业沟通，解决
    魏涛律师

    魏涛律师认证

    2023-07-27 13:44

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  • 法律分析：首先判断漏水原因，这样才好方便后面对于一些东西的破损要求相应的赔偿，房子的质量问题找物管或者开发商，邻居装修改造就应该找责任方。房屋发生渗漏时，解决的大概途径如下： (一)查找分析渗漏的成因; (二)确定法律关系; (三)适用相关的法律规定; (四)明确责任，通过这些途径便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。
    法律依据：《建筑工程质量管理条例》 第四十条 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏。1、适用该规定的前提条件是要确定开发商建造的房屋确实存在质量问题。如果渗漏给受害人财物带来损害的，开发商则还要按照相关法律承担侵权的民事赔偿责任; 2、如果渗漏是受害人及其相邻关系人造成的，即使在五年的质保期内，开发商也不应承担责任; 3、如果渗漏既有开发商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则应相应减轻开发商的责任并让有过错的一方承担相应的责任。 总结上面可以明确判断，房屋本身的问题就要走房屋质量问题法途径，要是楼上楼下漏水，就要走相邻法律途径，所以具体还要看漏水原因，根据实际原因要求赔偿以及走相关情节的法律途径。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-27 11:48

     咨询我

  • .1
    首先确定是地面渗漏，还是管道漏水。
    2.能够完全排除隐蔽管道（包括进水管和排水管）渗漏的可能性的话，另外要注意水龙头在墙体这个位置有没有渗漏，在龙头和管道交界的地方（正好在墙砖里面一点点的位置上）没有密封好也是会漏水的。
    3.这种情况唯一的处理方法就是撬砖，查找漏水原因，重新做防水了。
    4.当然如果能够完全排除隐蔽管道（包括进水管和排水管）渗漏的可能性的话，有种细缝胶的材料可以解决您说的这个问题的。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-27 11:48

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  • 房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其中厨房、阳台、卫生间漏水的，应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉，重新找平做好防水处理;
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-27 11:47

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