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82年建的房,宅基地申请写的83年,是按照3分宅基地算,还是4分宅基地算

土地纠纷 2023-07-28 10:51 人浏览
共6位律师解答
  • 您好,您有房产纠纷问题可以跟我们进行沟通!
  • 您好,具体是需要测量的,我们是律所
  • 房屋拆迁评估是按以前的宅基地算还是按翻盖后的宅基地算呢?按照宅基地使用证上的面积计算
  • 你好,需要看当地的政策的
  • 法律分析:宅基地确权分以下两种情况: 1、面积小于或等于房屋的面积:按照土地确权的相关规定,当院子的面积小于或等于宅基地房屋修建面积的时候,院子是可以进行确权的。这时候,院子确权的面积按照实际测量的面积来记录。 2、院子的面积大于房屋的面积:有的人在修建了宅基地后,会尽可能多的圈出一块地做院子,但是按照规定,超面积的院子不能被确权。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法》 第十三条 有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;(七)法律、法规、规章另有规定的。
  • 您好及时沟通解决问题维护自身
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