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你好，停车内部谁在管

业主维权 2023-07-30 16:22 人浏览

共4位律师解答

法律分析：
停车位有多种，不同位置的停车位管理部门不一致，具体如下：1、普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的，或者业主委员会管理的；2、公共停车场，最初为政府投资或者引入市场投资建造的，管理会归专门成立的管理公司管理。另外公安机关交警管理部门负责对停车场建设和管理起监督作用。根据相关法律规定可知，单位或者个人需要临时占用停车场作为非停车之用时，应征得当地公安交通管理部门同意。改变停车场的使用性质，须经当地公安交通管理部门和城市规划部门批准。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。法律依据：法律依据：
《物业管理条例》第六条业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议，行使投票权;
(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
衍生问题：
衍生问题：
停车位投诉哪个部门？
投诉停车最有效方法，拨打12345市民热线电话进行投诉、举报，不管是什么原因，只要存在违规、违法等行为，都可以向12345投诉、举报。如果是停车场乱收费的，可以直接拨打12358物价局举报电话进行举报、投诉。

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2023-07-29 13:19

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停车场有多种，不同位置的停车场管理部门不一致，具体如下：1、普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的，或者业主委员会管理的。2、公共停车场，最初为政府投资或者引入市场投资建造的，管理会归专门成立的管理公司管理。另外公安机关交警管理部门负责对停车场建设和管理起监督作用。

平台特邀律师推荐

2023-07-29 13:19

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门面房门口的停车位归谁管，需视情况而定：
1、如果是市政道路内的停车位，属于公共资源，任何人不得私自占用；
2、若是属于小区的公共场地，那其使用权归全体小区业主所有，不属于商铺店主，也不属于开发商，开发商无权将其使用权交给商铺店主。
长期占用公共停车位如何处理
长期占用公共停车位的处理方法如下：
1、长期使用公共车位，若长期停放汽车，可向交警大队投诉举报；
2、若使用物品私占车位，找当地城管进行处理；
3、若在小区内私人长期占用公共车位，找物业举报即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

法律快车咨询顾问

2023-07-29 13:19

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根据具体情况进行处理

姜涛律师

2023-07-30 16:22