咨询详情

租房签了定金凭条，超过了百分之二十，现在不想租了，超过的钱，可以要回来吗

房屋租赁 2023-07-31 17:38 人浏览
共8位律师解答
  • 租客可以与房东协商退还多余的部分。当事人可以约定一方向另一方支付定金作为债权的担保。定金合同自定金实际交付之日起成立。定金金额由当事人约定;但不得超过主合同标的金额的20%,超出部分不产生定金的效力。
    涂利安律师

    涂利安律师认证

    2023-07-31 11:08

     咨询我
  • 最好可以是先和对方沟通协商处理，最后一步再考虑投诉或起诉。
    【追问】他们一直托辞说钱已经给公司了，要不回来。如何诉讼，诉讼要花多少钱，100够不够
    【回答】诉讼费交纳法院有标准，根据标的额确定
    刘建武律师

    刘建武律师认证

    2023-07-30 20:38

     咨询我
  • 超过了什么百分之二十？请你说具体一点。
    阮建国律师

    阮建国律师认证

    2023-07-31 10:51

     咨询我
  • 你好，一般定金是可以要求退回的
    陈玲律师

    陈玲律师认证

    2023-07-31 15:44

     咨询我
  • 你好 定金凭条是怎么约定的
    李琴律师

    李琴律师认证

    2023-07-31 17:38

     咨询我
  • 交了定金，等于事实上签订了合同，根据合同是不可以退的，建议协商解决，否则可能要不回定金了。因为根据定金罚则规定，租赁方违约，出租方可以不予退还定金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-30 16:16

     咨询我
  • 交了定金，等于事实上签订了合同，根据合同是不可以退的，建议协商解决，否则可能要不回定金了。因为根据定金罚则规定，租赁方违约，出租方可以不予退还定金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-30 16:16

     咨询我
  • 定金通常来说是可以退的，租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-30 16:16

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台洛阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部8个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
武汉律师 武汉房产纠纷律师 武汉找律师
江汉区律师 硚口区律师 汉阳区律师 武昌区律师 江岸区律师 青山区律师 洪山区律师 东西湖区律师 新洲区律师 蔡甸区律师 江夏区律师 黄陂区律师 汉南区律师
武汉房屋买卖律师 武汉房屋租赁律师 武汉二手房律师 武汉开发商违约律师 武汉装修纠纷律师 武汉房屋产权律师 武汉房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 湖北咨询 > 武汉咨询 > 武汉房屋租赁咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟