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我是一楼住户,房龄二十年了,不同意加装电梯,如何维护我们权益!

业主维权 2023-08-02 18:15 人浏览
共7位律师解答
  • 小区楼房加装电梯,需要经过一定的程序。只要同意加装电梯的户数达到规定的比例就可以了,这种情况下不存在侵权的问题。没有侵权发生就不存在维权的问题。
  • 您好,请您详细说明整体案件的经过和您的主张诉求,以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。
  • 你好,协商不成,可以诉讼解决。
  • 您好,可以向城市住建局反应。
  • 法律分析:不同意加装电梯,的确是一楼业主的权利。但是呢,这在一开始就要提出来,不能出尔反尔。既然同意了,就应当诚实守信。而且,从意见征询到公示,再到委托施工方,前前后后有将近1年的时间,这期间没有提出过异议,直到开始施工,才突然反悔,实在是说不过去的,法律也是不允许这样的行为的。需要各方协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
  • 加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装。若强制安装,属于侵犯不同意的业主的物权,业主可以通过诉讼等方式维护自身的物权。在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
  • 法律分析:加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装。若强制安装,属于侵犯不同意的业主的物权,业主可以通过诉讼等方式维护自身的物权。在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
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