在一个企业所出租的厂房或者空地上，有50家租户，其中有10多家是自已出资搭建的厂房，都有5年以上了，2010年有2家租户搭建厂房，他们的合同跟以前48家是不一样的。 48家租户的租赁合同里有两条条款是这样的：1、乙方在承租期间，如需在地上建筑物、构筑物等，应事先书面报告甲方，经甲方同意后方可实施。其搭建的建筑物、构筑物包括门窗、防盗网等在租期满时或因乙方违约被甲方终止合同时，应完好无偿交给甲方。2、因国家政策或不可抗拒的因素及政府行为，甲方主管部门行为导致本合同中途不能继续履行时，双方不负违约责任，乙方应无条件搬离。 而后来的2家租户的合同是这样的：若甲方终止合同时，甲方必须承担乙方的机械设备、物资等搬迁等费用以及乙方当时所投入的，但不能搬迁的设施的经济损失；且甲方必须协助乙方与开发商商讨赔偿事宜。 请问一下，这样的两种合同，对于前面的48家租户来说，这是属于格式合同吗？是霸王条款吗？如果上法院要求撤销，法官会支持吗？要推翻它，有什么依据吗？ 谢谢！

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