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我们租房没合同,付了一年的房租,住了一个月,以为我们厂要搬到其它地方,我们不得不搬走,房东不退房租怎么办

房屋租赁 2023-09-19 11:35 人浏览
共17位律师解答
  • 您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金 以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
  • 您好,如果没有约定违约金是可以根据中国人民银行规定的逾期贷款利息的标准确定违约金,提前退租是需要支付违约金的
  • 你好,根据您说的情况可以看看合同约定的违约责任是什么,可以按照违约来处理,房租是可以要求退的
  • 我们租房没合同,付了一年的房租,住了一个月,以为我们厂要搬到其它地方,我们不得不搬
  • 搜集好证据,看能否协商下,最后再考虑投诉或提起诉讼。
  • 您好,您有法律纠纷问题可以跟我们进行沟通!
  • 您好,可就租金纠纷向法院提起诉讼。
  • 您好,及时沟通解决问题维护自身。
  • 提前退租是需要支付违约金的
  • 合同到期租户赖着不走,可以通知其及时搬走。对方拒绝搬走,作为房东可以到人民法院起诉。
    根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。法律依据:《民法典》第七百三十三条
    租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    《民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
  • 你好,可以进行起诉解决
  • 法律分析:可以不搬。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:1.可以不同意解除合同,要求继续履行。2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。3.根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
  • 你好!如果协商不成,你可以凭证据材料向法院提起民事诉讼 解决
  • 一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出
  • 租赁合同有没有相关的约定,有约定按约定,如果没有约定,那我们找房东协商,协商不成,您又想退只能起诉。
  • 您好,具体情况根据合同来履行,可以先进行协商
  • 您好,您可以报警或者起诉
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