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商铺没签合同，房东也没来收租，2年了，今年来收，可以不给吗？

房屋租赁 2024-04-26 19:56 人浏览

共13位律师解答

您好，可以不给，但没有了租房关系后，你私自占用房东的房屋构成违法行为，严重的将构成非法侵入住宅罪，处三年以下有期徒刑或拘役。同时根据占用房屋的时间应当赔偿房东损失。

北京在悦律师团队律师认证

2024-04-26 10:15

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不可以。无论有无签订合同，租金都是应付的，并且有法律效力。没有签订合同，但是双方当事人有关于租金的口头协议，也有法律效力。

张玉兰律师认证

2024-04-26 10:27

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可以结合具体的案情等相关证据来分析；建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权

赵江涛律师认证

2024-04-26 19:56

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您好没有合同约定，可以跟房东协商解决

李英华律师认证

2024-04-26 09:12

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不可以拖欠房租，拖欠的房租你要正常支付的

盈科王雨昕团队律师认证

2024-04-26 10:24

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您好，及时沟通解决问题维护自身。

孙童律师认证

2024-04-26 09:20

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您好，可就租金纠纷事宜进行咨询。

吴中律师认证

2024-04-26 10:48

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您好，建议您跟房东取得联系。

孙睿律师认证

2024-04-26 09:08

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您好，您可以说一下具体情况

王俊颖律师认证

2024-04-26 09:48

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您好有什么法律问题要咨询

曹阳律师认证

2024-04-26 18:15

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商铺一直不缴纳房租具体措施如下：
1、如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；
2、如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。需要时可以报警，让执法人员来强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 08:33

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商铺一直不缴纳房租具体措施有以下两点：
1、如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；
2、如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。
需要时可以报警，让执法人员来强制执行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

平台法律顾问团队官方

2024-04-26 08:33

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商铺一直不缴纳房租具体措施如下：
1、如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；
2、如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。需要时可以报警，让执法人员来强制执行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房产纠纷律师团队推荐

2024-04-26 08:32

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