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不动产公证需要什么材料

房屋产权 2023-08-03 14:59 人浏览

共5位律师解答

你好，建议询问不动产交易中心。

张义律师认证

2023-08-03 14:59

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需要的资料可以咨询公证处。

张玉国律师认证

2023-08-03 14:38

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一、房产公证需要的材料有：
（1）当事人各方的身份证明；
（2）涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、建设工程许可证等；
（3）涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；
（4）涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；
（5）涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
二、根据《公证法》第三条，公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。

平台特邀律师推荐

2023-08-03 13:42

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法律分析：房产公证需要的材料如下：1、公证申请书；2、申请人的身份证明；3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；4、与申请公证的事项有关的其他材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

平台法律顾问团队官方

2023-08-03 13:42

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法律分析：房屋公证需要以下材料：1、当事人身份证明（自然人提交户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）；2、房地产开发应当提交有关国家机关核发的土地使用权证、建设工程规划许可证和建设工程许可证；3、涉及房地产预售的，应当提交《房地产预售许可证》；4、涉及房地产权属转移的，应当提交房地产权属证明；5、提供房地产担保的，应当提交房地产所有权、使用权证明。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。

法律快车咨询顾问

2023-08-03 13:41

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