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门市房出租,给房客2个月装修期,签了一年合同,次年合同怎么签?或者是次年房费怎么算?

房屋租赁 2023-08-08 18:33 人浏览
共3位律师解答
  • 你好 根据具体情况和合同约定执行
  • 按照你们之间合同约定办理
  • 法律分析:一般装修费用金额较大的,摊销年限为五年。根据租赁合同约定期限摊销。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
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