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老师问下代款买的房子离婚咋分

离婚房产分割 2023-08-10 19:18 人浏览

共14位律师解答

如果是在婚姻关系存续期间买的房子，则属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割

龙彬律师认证

2023-08-10 19:18

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您好，需要结合不动产升值率，还贷情况等来综合分割。

重庆大鼎律所律师认证

2023-08-09 15:22

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可以协商处理或者另案起诉要求拍卖等

周咏洁律师认证

2023-08-09 16:07

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代款买的房子？是否属于婚前财产呢

重庆天宸律所律师认证

2023-08-09 16:27

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你好！可以起诉离婚争取财产分割

刘征鑫律师认证

2023-08-09 15:28

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你好你这边是男方还是女方呢

郭长敏律师认证

2023-08-09 15:18

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你好，可以分割房产和债务的

徐婕律师认证

2023-08-10 08:13

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离婚房子判决情况有：
1、一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产；
2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的，协议处理，或由产权登记一方对另一方进行补偿；
3、父母出资购买的赠与一方的为个人财产。
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2023-08-09 14:55

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俩人离婚房子的处理分为以下几种情况：
1、房子为夫妻一方婚前个人所买的，并且婚前房贷已经偿还完毕的，离婚时归于个人所有；
2、房子婚后购买的。或者虽然是婚前购买的但是写的双方名字，为夫妻共同财产，离婚时协商分割，协商不成的法院判决分割。法律依据：根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

平台法律顾问团队官方

2023-08-09 14:54

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法律分析：首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果有此前提，法院会优先尊重双方的约定。未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按以下情形分别处理。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-08-09 14:54

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离婚时双方可以先协商，无法协商的可以起诉

王健律师

2023-08-09 16:21
您好，需要详细沟通下您这个事情

胡朝霏律师

2023-08-09 15:44
你好、你这个要看一下具体的情况

郑小克律师

2023-08-09 15:31
婚前还是婚后购买？登记在谁名下

徐广俊律师

2023-08-09 15:25