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你好 ,太原军产房可以买吗

房屋买卖 2023-08-09 17:36 人浏览
共3位律师解答
  • 结合房屋性质确定
  • 法律分析:军产房是国家军事机关所有的房屋,房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该房屋一般不能成为公民个人所有的财产,而且理论上存在被征用的可能,军人对军产房一般只有使用权,没有所有权,因而不能上市交易。但小部分的军产房是可以交易的,不过交易受限制。现有军产房交易需要经过批准,未经批准擅自出售军队现有住房,增加或者扩大优惠政策变相低价出售住房的主管人员和直接责任人,依据《中国人民解放军纪律条令》的有关规定给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。法律依据:《中华人民共和国军队现有住房出售管理办法》第四条 出售军队现有住房,必须经军区级单位审查并报总后勤部批准,由售房单位组织实施。
  • 法律分析:军产房可以买卖。军产房是极为特殊的一种房产形式,土地是行政划拨给军队,由他们建房,大多用于部队自用,其中有一部分也推向了市场。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 第一款 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
    《中华人民共和国民法典》
    第十三条 自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。
    第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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