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法拍房一定能拍掉吗？

其他 2023-08-18 17:36 人浏览

共14位律师解答

不一定能拍卖成功，我们提供法律专业帮助，愿意帮您解决纠纷。

张向锋律师认证

2023-08-11 20:42

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您好，这边看到您在咨询法律问题，具体的情况方便说一下吗

张春利律师认证

2023-08-12 09:53

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您好，不一定的，可能会有流拍的情况出现

百全律师认证

2023-08-11 19:58

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您好是需要看您这边的详情的

石健伟律师认证

2023-08-12 12:59

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您好，请详细案情，核实处理

上海富誉律所律师认证

2023-08-11 19:56

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一般是低价卖基本上会拍出

高昆伦律师认证

2023-08-12 08:48

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法拍房可以再次出售，只要办理房产证后，就可以再次出售，再次出售的过户税费约为房产总价的
8.3%，个人所得税为1%，首套房且房产证满5年以上的免交，增值税为
5.5%，房产证满2年以上的免交，契税为
1.5%，非首套房的为3%。购买法拍房之前需要先调查清楚该房屋是否已取得不动产权证，是否存在被查封，是否存在房屋租约等问题，了解该房屋产权的使用年限，面积和税费等情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定;对他人的住宅享有占有、使用的用益物权;以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权;当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

法律快车咨询顾问

2023-08-11 19:36

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法拍房过户后是可以卖掉的。根据我国相关法律的规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。法律依据：

综合律师团队推荐

2023-08-11 19:36

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司法拍卖房屋能买的，但划不划算以及能不能购买，因人而异，因情而定。建议普通购房人认真考虑，对房屋的情况作出认真的查清，再作出竞拍的决定。
法院拍卖的房子一般要付全额，同时，房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行了简单的描述。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条：财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

平台法律顾问团队官方

2023-08-11 19:36

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麻烦情况再说具点。目前您说的内容我们还无法给您准确建议谢!!

翟良柱律师
2023-08-18 17:36

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您好，法拍房应该是能拍掉的，您是哪一方

陈舒婕律师
2023-08-14 13:53

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不是的,法院可以拍卖房屋,以拍卖款来偿还欠款。但是,如果该房子是欠款人的家庭唯一居住用房的,法院只能查封,不能拍卖

郑黎晓律师
2023-08-14 13:13

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你好，法拍房不一定拍卖掉的

富誉团队律师
2023-08-12 10:04

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民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。

公鼎律所律师
2023-08-12 09:54

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