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租房签了一年合同，租了一个月能退押金吗

房屋租赁 2023-08-20 08:21 人浏览

共7位律师解答

要看租赁合同具体约定，如约定没收押金等违约责任。双方除非协商解决，否则应当依约履行

吴成福律师认证

2023-08-20 08:21

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要结合你和房东之间的合同约定，看合同对押金怎么约定，一般有约定的按约定处理。

严卫其律师认证

2023-08-12 11:14

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正常是不能退，除非你证明房子存在质量问题，不适合居住。

刘梅月律师认证

2023-08-14 08:21

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提前解除租赁合同的，需要承担违约金

陈奇斌律师认证

2023-08-12 08:36

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法律分析：租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金。根据规定，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。
一般房东会将剩余未居住月份的租金退还，但押金不会退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

房产纠纷律师团队推荐

2023-08-11 22:19

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法律分析：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

平台特邀律师推荐

2023-08-11 22:19

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租房合同上写着租期不足一月不退还押金，是租房时间必须满一个月才能退押金。是房东不愿意把房子租给只住几天的人的自我保护措施。法律依据：

平台法律顾问团队官方

2023-08-11 22:19

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