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房东毁约，将房子又租给了别人

房屋租赁 2023-08-12 21:17 人浏览

共9位律师解答

可否和对方先进行协商，之后再考虑投诉或起诉。

刘建武律师认证

2023-08-12 08:47

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房东毁约双倍返还定金或者承担其他违约责任

王瑞恒律师认证

2023-08-12 11:15

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您好，可以起诉对方承担违约责任。

沈阳中盾律所律师认证

2023-08-12 09:57

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你好，你可以依据协议主张违约金。

陈慧律师认证

2023-08-12 10:39

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建议按照合同约定依法维权。

张勇律师认证

2023-08-12 21:17

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

法律快车咨询顾问

2023-08-12 08:22

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

房产纠纷律师团队推荐

2023-08-12 08:22

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法律分析：如果房东毁约，你可以到法院起诉，要求房东履行合同，并且支付违约金。承租人可以依据双方之间签订的房屋租赁合同,以及对方违约证据,去法院起诉房东。租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

平台法律顾问团队官方

2023-08-12 08:22

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按照你们合同约定进行处理，协商不成，考虑诉讼解决。

王强律师

2023-08-12 11:13

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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