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买二手房过完户但还没有拿到房产证可以付清尾款吗?

二手房 2023-08-15 16:17 人浏览
共5位律师解答
  • 首先,先看合同约定是怎么付款的。一般房管局打出正式受理回执,写明几月几日买家能领到新的房产证,回执单拿到手后才算过完户。
  • 您好,,免费提供法律咨询 ,请陈述一下事情详细情况。
  • 你好,根据合同约定处理

  • 你好,二手房只要尾款付清,房产证过户后当然就属于买家的财产了。如果只是签完合同,房产证没过户的话就还不能确定该房产完全属于买家,需要尽快付清尾款并尽快过户,不要拖,以防卖家变卦。
    法律依据:
  • 您好,二手房的尾款多会儿进行缴付,主要是根据当时所签订的合同当中约定到时间来进行判断。最迟交付的时间,以合同的约定时间为准,如果在房产证发放之前仍然没有完成尾款的交付,根据相应的合约卖家可以终止房产的交易程序,并且撤销交易。
    如果房产证已经发放的情况之下,尾款仍然迟迟没有付清,卖家也可以追究买方的违约责任。为了不给自己造成一定的经济损失,所以在二手房交易的过程当中,在房屋交易合同的约定上,就要尤为的慎重,对于办理房屋过户的时间,缴付房款的方式,以及后续尾款的到账时间,都要做好相应的约定,并且将违约的责任详细的用文字表述在合同当中,特别是对于一些买房没有经验的人来说,更要将合同制定的更加细致化。
    希望能帮到您。法律依据:
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