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2012年根据已故公婆遗嘱办理了老人房产继承公泟，由他们的己婚第三个儿子继承，2023年6月第三个儿子因意外死亡，但在死亡前，第三个儿子一直没有办理房产过户手续，请问现在公证书还有效吗？第三个儿子的老婆能继承老公房产办理房子过户在自己名下？

遗产继承 2023-08-16 12:21 人浏览

共8位律师解答

你好！公证书有效，第三个儿子死亡，如没有遗嘱，则按法定继承办理。

【追问】第三个儿子的老婆己经到不动产中心去办理过户手续时，不动产中心不同意办理，工作人员说，房子没有过户在三儿子名下，配偶不能遗产继承，想有过户有2种方式；1重新公证

朱红星律师认证

2023-08-14 08:55

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你好，关于继承房子过户的问题去子女都需要当场签字

涂利安律师认证

2023-08-14 09:46

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你好！不能，因为还没有办理继承过户手续

罗建雄律师认证

2023-08-14 09:35

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可以打遗产继承官司确权后就能办了。

袁敦镇律师认证

2023-08-16 12:21

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法律分析：房产继承公证书一般是没有时效限制的，公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书。需注意的是如果遗赠扶养协议中有注明必须在某一期限内继承的，则需要在该期限内继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

平台特邀律师推荐

2023-08-14 07:01

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可以办理房产继承公证。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

平台法律顾问团队官方

2023-08-14 07:00

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房产继承公证书一般是没有时效限制的，公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书。需注意的是如果遗赠扶养协议中有注明必须在某一期限内继承的，则需要在该期限内继承。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律快车咨询顾问

2023-08-14 07:00

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您好，已经办理了公证，是有法律效力的。

徐翔律师

2023-08-14 11:37