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土地征收的事

土地纠纷 2023-08-21 10:34 人浏览

共26位律师解答

征收补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

赵健律师认证

2023-08-21 10:34

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你好，土地征收的事情按照农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务可以免费咨询

谷晓垚律师认证

2023-08-16 13:48

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你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏律师认证

2023-08-16 14:54

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要可以先说一下具体的情况，土地征收是在上海市哪个区呢？

张春利律师认证

2023-08-16 14:50

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土地征收的什么事？具体什么情况？请先说明清楚。

张建生律师认证

2023-08-16 13:15

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您好，建议律师介入帮您争取相关的合法权益。

荣兆栋律师认证

2023-08-16 13:24

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你好，哪里的土地征收，发生了什么问题

栾明鹤律师认证

2023-08-16 17:54

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你要咨询土地征收什么法律问题呢？

张向锋律师认证

2023-08-16 12:27

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土地征收的事现在遇到什么问题了呢

上海九转律所律师认证

2023-08-16 14:00

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您好您这边是征收的什么问题的呢

石健伟律师认证

2023-08-17 11:04

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具体希望咨询什么内容请详细说明

陈福增律师认证

2023-08-16 12:27

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你好，详细叙述一下具体案情谢谢

洪静律师认证

2023-08-16 13:14

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您好是有土地征收纠纷吗？

上海川汇律所律师认证

2023-08-16 12:39

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你好，土地征收财产分配不均？

富誉团队律师认证

2023-08-16 13:47

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你好，具体什么问题详细说说

九泽律所律师认证

2023-08-16 13:03

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你好，这边是需要法律咨询吗

上海富誉律所律师认证

2023-08-16 13:05

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你好我们可以提供法律咨询

李良宵律师认证

2023-08-16 13:30

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你好事情具体是什么情况

高昆伦律师认证

2023-08-16 13:55

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搜集证据提起民事诉讼

上海阳荣律所律师认证

2023-08-16 12:30

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土地征收可以参照的法律规定有：土地征收应由市、县人民政府组织实施开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，将征收事宜在拟征收土地所在范围内予以公告，按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费、青苗以及地上附着物补偿费，一并安排被征地农民的社会保障费用。
《土地管理法》第四十七条法律依据：《土地管理法》第四十七条
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

法律快车咨询顾问

2023-08-16 12:05

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法律分析：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

平台法律顾问团队官方

2023-08-16 12:04

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土地征收由国土资源局负责。国土资源局又被叫做国土局，其职责之一就是：承担规范国土资源管理秩序的责任。土地征收一般是指，国家为了公共利益需要，按照法律规定的程序和权限，把农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿，以及妥善安置的法律行为。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡、村予以公告。

平台特邀律师推荐

2023-08-16 12:04

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说下情况根据您叙述的内容我们还无法给您确切法律建议谢谢谢谢

翟良柱律师

2023-08-18 16:12
民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

公鼎律所律师

2023-08-17 14:56
土地征收的事发生在上海的土地征收是吧

郝淑红律师

2023-08-16 13:45
您好，请问您的问题得到解决了么

诚道晟律所律师

2023-08-16 12:30