咨询详情

房地产破产在约定交房时间前，交房逾期应支付受买方违约金吗？

合同违约纠纷 2023-08-20 01:02 人浏览
共3位律师解答
  • 房地产商破产了不能完成合同约定事项,购房人可以要违约金
    唐智律师

    唐智律师认证

    2023-08-19 20:30

     咨询我
  • 逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
    通常在法律依据：《社会保险法》
    第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
    (一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;
    (二)非因本人意愿中断就业的
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-08-19 19:36

     咨询我
  • 你好，是的，房地产造成的违约是需要支付违约金的。可电话。
    黄宝林律师

    黄宝林律师

    2023-08-20 01:02
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台宁德律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 福建咨询 > 宁德咨询 > 宁德合同违约纠纷咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟