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我和妻子要离婚，离婚协议房子归女方，房屋贷款也归女方，现在房贷主贷款人还是我，银行不肯转贷款人，怎么办

离婚房产分割 2023-08-21 16:37 人浏览
共2位律师解答
  • 您好 银行不同意变更贷款人的话，那么只能按照原签订合同上面的约定继续还款
    朱卓律师

    朱卓律师认证

    2023-08-21 16:37

     咨询我
  • 只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。 但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。
    一、离婚财产分割起诉需要的条件如下：
    1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    2、有明确的被告；
    3、有具体的诉讼请求和事实、理由；
    4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    二、离婚财产分割所需材料：
    1、转移登记申请书；
    2、离婚双方身份证明(验原件交复印件)；
    3、房屋所有权证；
    4、房产分割协议。
    ：《中华人民共和国民法典》法律依据：《社会保险法》
    第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
    (一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;
    (二)非因本人意愿中断就业的
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-20 17:12

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