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楼上外墙砖脱落在楼下雨棚上,由谁处理呢

业主维权 2023-08-23 16:14 人浏览
共2位律师解答
  • 这种情况可以找小区物业
  • 法律分析:楼房外墙瓷砖脱落由谁负责需要根据具体情况来决定,情况如下:
    1、现在的商品房都有一定的质保期,一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题,小区的外墙出现了脱落,那么就可以由开发商来负责。
    如果发生了伤人的事故,也应该由开发商来赔偿;
    2、如果已经过了质保期,小区的业主都按时缴纳了物业管理费,也缴纳了维修基金,这时候就可以向物业公司反映,由物业公司申请动用维修基金。
    一个小区如果有三分之二的业主同意,那么就可以使用维修基金;
    3、如果没有交物业管理费,也没有交维修基金,是一些老旧小区,这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。法律依据:《社会保险法》
    第四十五条 失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:
    (一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;
    (二)非因本人意愿中断就业的
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