广元业主维权法律咨询
广元
业主维权
我住七楼,房子是预制板结构的,我们楼下搞装新.在两面预制板承重墙面上打洞装门,我该咋办
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
周清智律师
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小区楼幢正门与围墙之门的距离多少米合规定
住宅区、公共服务场所、办公区等城市建筑的限界距离为最短距离的2米
周清智律师
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我们小区没有物管,公共区域被私家停满导致尾气直接进入家里,对身体健康有影响,找谁解决呢
按照你的说法,你的诉求是什么
王良久律师
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你好因为商铺漏水到了楼下。处理好了。过了3个又找麻烦了。让赔钱怎么办呢
这个看对方找你赔钱是否具有相应的依据
任君律师
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你好因为商铺漏水了。我们也处理好,又过了3个。又找麻烦了。还要赔钱该怎么办呢
法律分析:商铺漏水造成的损失赔偿措施如下:1、出租方应确保出租的房屋,符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务,导致合同终止,属于违约,可根据约定承担违约责任;2、承租人发现房屋漏水,可以告知房东,要求其在合理期限内维修,如果其不履行维修义务,承租人可自行维修,要求房东承担维修费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
内江法律问答顾问律师
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咨询一下城市自来水公司安装智能表后,但自来水公司以表后漏水为用户负责拒不承担责任,自来水公司的做法对吗?
他这种做法是错误的,你可以投诉。
张弦律师
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楼上外墙砖脱落在楼下雨棚上,由谁处理呢
这种情况可以找小区物业
任君律师
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我们这边村上施工建桥,但是导致我们附近居民区没有了生活用水,这种怎么办
建议到环保部门投诉
资阳法律问答顾问律师
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但我没有意识到停近了他们摩托车出不来,因为我没有在业主群里,今天遇到几个邻居,我可以维权吗?
情况严重的话可以,如果一般情况,比较困难。
魏椿林律师
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当我离开电梯时,因为电梯故障门突然关上了,夹住了我,但手镯坏了,你能要求物业赔偿吗?
可以提起仲裁维权
攀枝花法律问答顾问律师
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能否延长选举日期?选举委员会,投票可以同时采用线上平台和线下纸质投票两种方式进行吗?
你好,要按照事先制定的游戏规则来确定
德阳法律问答顾问律师
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导致我家客厅墙壁发霉,物业说管不了,邻居是无赖,有什么好办法吗?
业主维权:一、找物业要说法。二、物业不解决,可以联系地产商。三、如相互推诿,可以找消协。四、正当权利受到损害,可以使用法律武器。
绵阳法律问答顾问律师
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复式建筑是商品房电梯按面积收费,应该收一层还是两层。
看物业服务合同的约定,如果约定按两层收,就得按两层交
绵阳法律问答顾问律师
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一个朋友在农村找了几个装修师傅装修房子其中一个师傅从架子上掉下来摔伤了我想知道这个责任
法律分析:装修师傅受伤,业主需要承担责任。1.装修工人无资质的,业主担责30%;2.未提供安全环境的,业主担责70%;3.业主公司与装修公司签订承揽合同,就应4.该为装修公司施工人员提供安全工作环境5.保障其人身及财产安全的法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。
泸州法律问答顾问律师
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在小区内跳舞!算扰民吗?
法律分析:一类生活范围夜测50分贝以上,二类生活范围夜测65分贝以上,只要超出晚上22点或至次日早6点的就是扰民了,隶属噪音污染。根据国家限定,在居民区内,户外应予噪音级昼间为50分贝,夜间为40分贝。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
广元法律问答顾问律师
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买了10几年了 以前每次都说几年几年的交 但是他们一直没有来找我们要物业费 直接起诉我们了
你好,现在开庭没有?我看看你的起诉状
殷万亮律师
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业主认为应该把垃圾桶放在地下室是否有相关规定不能放
你好,建议向环保局反映
泸州法律问答顾问律师
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楼下淹了,谁应该赔偿损失?
楼上水管爆了淹楼下的赔偿如下:1、先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿;2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
内江法律问答顾问律师
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买的商铺上房不到五年二楼的墙壁和地面都有裂缝屋顶漏水严重
顶楼漏水是很平常的一件事,也是毕竟棘手的一件事,通常要请专业技术人员来检查分析才能找到漏水的地方,再通过分析结果决定用什么办法维修
攀枝花法律问答顾问律师
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楼上每天制造噪音扰民,报警也没用
法律分析:1、找到楼上当事人,当面讲清楚事实,并要求其停止这种扰民行为;2、找当地街道办事处或者居民委员会投诉,让政府部门出面进行调解;3、找当地派出所民事调解部门法律依据:《中华人民共和国治安管理法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定:制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
德阳法律问答顾问律师
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如果门口有人敲门,但他闯了进来。这是私人住宅吗?
你好,建议报警处理
广元法律问答顾问律师
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单位楼下水管堵了谁拿钱修
公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定,其中根据物业法下水管道规定,下水道属于公共设施,如果发生损坏,则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的,业主要承担维修费用,由物业公司找人维修。业主自行维修的话,要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。法律依据:法律依据:《物业管理实施细则》第五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
广元法律问答顾问律师
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麻烦事件,我家邻居装修把步行楼梯楼道的窗户封好,有没有权利让他们拆除?
建议你可以到有关部门进行投诉
内江法律问答顾问律师
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农村道路坑坑洼洼的地方投诉
1、农村修路问题即农村公路问题,举报电话根据不同地区而定,一般来说可以通过当地政府开通的热线进行举报投诉,也可以找当地的村委会说明情况,进行举报投诉,具体问题具体分析。2、村公路投诉可找公路管理局投诉。公路局是交通运输部门的二级局。交通运输部设有公路局,负责公路建设市场监管工作,拟订公路建设、维护、路政、运营相关政策、制度和技术标准并监督实施。法律依据:《中华人民共和国农村公路建设管理办法》第四条交通运输部负责全国公路建设的行业管理工作。县级以上地方交通运输主管部门依据职责主管本行政区域内农村公路的建设管理工作。县级交通运输主管部门具体负责指导、监督乡道、村道建设管理工作。第七条交通部负责全国农村公路建设的行业管理。省级人民政府交通主管部门依据职责负责本行政区域内农村公路建设的管理。设区的市和县级人民政府交通主管部门依据职责负责本行政区域内农村公路建设的组织和管理。
成都法律问答顾问律师
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邻居在家里开了一家家居加工厂,噪音对正常生活影响很大
法律分析:当事人面对严重干扰自身正常生活的噪声污染,可以依据噪声污染防治法及治安管理处罚法的相关规定,向当地警方报警,寻求帮助解决。不动产的相邻各方,使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
自贡法律问答顾问律师
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未交付或未交付物业的业主有投票权吗?
业主维权可以由业主自发要求成立业委会。由三名以上的业主做为发起人,征集20%的业主签名要求召开业主大会,然后向房管局物业科提出申请,物业科在接到申请后,须在五个工作日内作出答复。
内江法律问答顾问律师
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我想咨询一下 ,18年 上半年修的房子,政府 有补贴吗 ?
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武律师
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小区内抵押车辆被盗,是否有责任?
小区内车辆被盗,物业公司不存在失职情形的没有责任赔偿。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,除物业服务合同中有明确的车辆保管、财产保管的约定,否则无法进行追责。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
泸州法律问答顾问律师
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我村白色垃圾到入河中请问向谁倾诉
这种情况可以向当地环保局举报
任君律师
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下水管堵塞,楼上住户不承担疏通费该怎么办?
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武律师
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挖掘机在硬化路上走违法吗
你好,结合具体损失确定
广元法律问答顾问律师
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我们是南河都市春天的业主,业主需要恢复小区侧门同行,怎么做呢?
你好这个要和物业想沟通情况
四川东乾律所律师
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修公路破坏了和的住宅
你好,是可以主张赔偿的
四川烨律事务所律师
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修公路破坏了公民的住宅
大概多少损失呢,具体了解
四川展新律所律师
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房屋空置4年 是否可以不交物业费
房屋空置是自己原因,不能以此理由不交物业费
任君律师
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的自来水安装费已交3个多月,无人安装。打了自来水公司投诉电话3、4次,一直说下个星期安装。请问怎么办
你好,找公司投诉处理
广元法律问答顾问律师
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我们小区楼下全是商铺交易市场要交物业费吗
物业费是必须要交的,这是有法律依据的,《物权法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失
广元法律问答顾问律师
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邻居修房占用了公共院坝,这怎么处理?
你好,详细情况说一下哈。
时誉津英律所律师
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你好!问下非安置房小区开发商收电瓶车停车费合法吗
一般来说,安置小区收停车费是合法的,但是应当经过备案,而且要有物业管理合同。常见的停车费收取方式大多数为定期收取方式、按时收取和按次收取,收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源
广元法律问答顾问律师
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维修后收房,加上物业无作为。我国门面房屋地基下沉标准是多少,又该怎么去维护我们的自身权益
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
广元法律问答顾问律师
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我购买了法拍房,要我把这套房前面的物管费接清才给我办理水电气开通服务,这种情况如何处理?
你还要看拍卖公告的说明。如果公告也说了欠的费用由原来业主承担,那么你没有责任,反之,你有责任,但同时物业也有责任。
宋洪松律师
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小区空置房的物业费是国家规定还是每个小区自己的规定?
对于回迁房,如果存在物业管理的,具体的标准,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。按合同规定交房款并取回发票
广元法律问答顾问律师
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物业费包括垃圾清运费吗
物业费是不等同于生活垃圾费的,生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用;物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出
广元法律问答顾问律师
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楼上长期噪音,好难受。我该怎么办
您好,可以上门去找对方商量,不成就去居委会投诉,实在不行就报警。
北京在悦律师团队律师
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农村自建房,我买了一层顶楼空间,自己修了,现在顶楼漏水
如果顶楼漏水处是买之前修建的,且与你后面建房没有关系,则可以和原出卖人协商共同维修。
宋洪松律师
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分公司独立核算业主不认可怎么处理
供水公司在客户不知情的情况下擅自更换了水表,后期漏水半年才通知用户用水异常,协商解决方案,不同意
更换水表的费用规定是:水表是人为损坏的,那么拥有水表使用权的人员可以要求损坏人承担更换水表的费用。物业服务合同对水表的更换另有约定的,从其约定支付费用。
广元法律问答顾问律师
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车牌前后只有四个螺丝孔违法吗?
询问当地交管部门确定
广元法律问答顾问律师
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商品房的每层楼水井里表后到业主家的管道漏水,由业主还是物业承担责任呢?
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
广元法律问答顾问律师
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咨询一下楼上装修漏水的问题
你好造成的损失可以诉讼要求赔偿
冯静律师
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请问离异孩子填写学籍。父母栏应该怎样填写?
直接按实际情况些就可以了
任君律师
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营业门面漏水,业主和物管公司互相推卸责任,想请公证处来拍照取证
你可以直接和公证处的联系
任君律师
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