各位律师好！我父亲名下有两套房产，目前我父亲因老年痴呆症生活上不能自理，也不能与人正常交流，后来经过法院委托第三方给我父亲做了鉴定，鉴定报告已经拿到。现在唯一的问题是，老人名下有一套房产需要过户，但是不动产登记中心说是光有鉴定报告不行，不给办理。也没说需要法院出具什么文书才能办理。所以想咨询一下各位律师。谢谢。

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