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房屋买卖合同的违约认定。我是卖方,在中介签订了买卖协议,然后我的房子有贷款在银行,解押需要预约,预约还款给排到了一个月后,请问买房起诉我违约,合理吗?谢谢

房屋买卖 2023-11-19 08:10 人浏览
共4位律师解答
  • 须看到对方起诉的诉讼请求和事实理由是什么,见到诉讼材料之后才能应诉答辩。建议线下详询……
  • 看合同是否有相关约定违约内容确定
  • 房屋买卖违约的情形如下:
    1、当事人不履行合同;
    2、当事人迟延履行合同约定的义务;
    3、当事人履行义务不符合合同约定。
    根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 需要提供银行预约解押的相关证据
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