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签了一年合同交了一年房租,用了4个月退租,可以把剩下的房租退给我吗

房屋租赁 2023-08-24 17:52 人浏览
共7位律师解答
  • 剩下的房租是可以退的,但是你需要支付部分违约金
  • 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。
  • 你好,根据租房合同承担违约责任
  • 看个同里面关于这块怎么规定的
  • 房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
  • 交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据:2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条  
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条  
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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