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你好我想问下离婚之后，房子归一方，男方有债务的情况下还会影响到房产吗？

离婚房产分割 2023-08-28 18:11 人浏览

共9位律师解答

您好，如果男方未能及时还款的，债权人在发现男方转移财产的情况下，您可以起诉查封该房产。

邹连香律师认证

2023-08-27 10:09

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你好，如果是为了规避债务离婚给一方，影响。

陈慧律师认证

2023-08-27 09:55

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你好，有一定的影响，能过户建议及时过户。

张顺洪律师认证

2023-08-27 09:57

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可能会被拍卖，要看一下具体情况

唐海燕律师认证

2023-08-28 09:48

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你好有负债是会有影响的

揭志文律师认证

2023-08-28 18:11

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法律分析：婚后取得房产为夫妻共同财产，所负债务为共同债务。离婚时可就所得房产协商或者通过诉讼方式进行分割取得房产，一方需对对方出资及增值部分进行补偿，剩余未偿还债务部分属于取得房产一方个人债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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2023-08-27 09:50

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是不是个人债务的

法律快车咨询顾问

2023-08-27 09:49

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有以下三种情况：
1、夫妻一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，那么该房产属于婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求进行离婚财产分割。
2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与偿还贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
3、对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的。离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产四)一方专用的生活用品五)其他应当归一方的财产。离婚的财产分割其实在婚姻法中有详细的规定，如果在离婚的时候不能商议解决就可以起诉离婚，法院会依据法律来鉴定房产是否是夫妻双方的共同财产，如果是共同财产就会进行一人一半，确保双方的利益不损失。

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2023-08-27 09:49

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您好，一般情况下是不会影响的，但是还是有被查封的风险，如果夫妻离婚后，房产还在双方名下，其中一方有债务问题，债主可以申请查封这房产的。但是，如果是人民法院判决离婚时，已经把房子判决归另一方所有，只是房产证上的一方名字还没有去注销。这种情况下，申请查封这房产可能会被驳回申请的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。如果有需要可以进一步咨询

刘云海律师

2023-08-27 18:41