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请问拆迁写了谁的名字就是谁的房子吗

拆迁补偿 2023-09-25 16:07 人浏览

共11位律师解答

并不一定拆迁时户主是谁房子就是谁的。拆迁房产的归属由房产证登记项目决定

王莉律师认证

2023-09-25 16:07

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你好，具体拆迁协议是如何约定的？

王冰律师认证

2023-08-28 14:38

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你好，这种情况可以咨询一下房管局

吴昭燕律师认证

2023-08-28 14:56

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你好拆迁按照拆迁文件确定A

揭志文律师认证

2023-08-28 14:44

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你好，不一定的，需要确权的

杨永律师认证

2023-08-28 14:48

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你好，这是看房产证是谁的

天习律所律师认证

2023-08-28 15:00

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您好您的法律问题解决了吗

曾颖律师认证

2023-08-28 16:06

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法律分析：拆迁房的房产证，房屋产权属于谁，写谁的名字就可以了。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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2023-08-28 14:26

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房子写谁的名字不一定就是谁的。对于离婚分割财产，房产证登记是谁的名字，房子不一定是该当事人的。根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
买房办理房产证流程是什么
买房办理房产证流程如下：
1、交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理；
2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请；
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

法律快车咨询顾问

2023-08-28 14:26

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一般情况下就是这样子，拆迁协议上是谁去签字的？写了谁的名字，那么这个房子就归谁，以后拿到的房子房产证当然是写谁的名字。
法律依据：

平台法律顾问团队官方

2023-08-28 14:26

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你好，具体说明一下详细情况D

金牌律师

2023-08-28 14:37