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砂纸锲房屋确权后，更改砂纸锲户主名字，对确权有影响吗

房屋产权 2023-08-29 14:51 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，土地确权问题涉及的问题复杂，建议向律师咨询。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-08-29 14:51

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  • 法律分析：
    1.如果变更身份证上的名字，房产证的名字没有变更过来的话，会有一定的影响。
    2.最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机构公证。
    3.公民更改身份证姓名后，修改房产证名字，可以按以下流程进行：
    （1）带上房产证和户口本、身份证去当地社区开证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章；
    （2）去当地住建局办理更换。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零一十二条 自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
    第一千零一十五条 自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
    （一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
    （二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
    （三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
    少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-29 14:51

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  • 法律分析：可以进行更正登记，必要时可以让村委会、居委会、社区街道提供关于姓名变更的相关证明材料。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
    第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。
    权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：
    （一）不动产权属证书；
    （二）证实登记确有错误的材料；
    （三）其他必要材料。
    利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。
    第八十条 不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-08-29 14:51

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