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请问抵押的房子，办理离婚之后，协议给女方的房子怎样落实

抵押担保 2023-08-30 11:22 人浏览

共8位律师解答

您好，需要解除抵押后，才可以将房产直接过户给女方。

邹连香律师认证

2023-08-30 09:26

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你好，你贷款没还完，没法过户是吗？

陈慧律师认证

2023-08-30 09:29

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你好需要去不动产中心办理过户

揭志文律师认证

2023-08-30 11:22

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夫妻离婚后，抵押的房屋由双方协商分割，如果协商不成的，可向法院起诉，而法院一般不直接分割房屋，会依据具体情况确定使用人，等取得房屋所有权后再分割。按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

平台特邀律师推荐

2023-08-30 09:23

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婚后房屋抵押离婚的处理是：
1、夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还清部分抵押，房屋产权属于婚前买受人，但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以作为夫妻共同财产分割；
2、婚后买房，共同还贷，作为夫妻共同财产分割；
3、婚后以一方名义办理抵押贷款，一方偿还贷款，也应视为夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，就属于夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律快车咨询顾问

2023-08-30 09:23

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你好，建议协商解决，解除抵押之后，办理过户手续

平台法律顾问团队官方

2023-08-30 09:23

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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。

孙先格律师

2023-08-30 11:03
你要跟他协商，或者去到当地的房管局

唐海燕律师

2023-08-30 10:33

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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