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自己的房子已交过卫生费。但是有一间但是有一间做点小生意，不到20个平方。还用再交卫生费吗？

业主维权 2023-08-31 12:09 人浏览
共3位律师解答
  • 卫生费收取标准是每户6元，每户按三人计算、一人2元。卫生费一般分为小区公共部位清扫的费用和小区垃圾清倒的费用，住宅小区居民和单位缴纳的公共卫生费按本市住宅小区管理的有关规定执行。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条
    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3、物业管理区域清洁卫生费用；
    4、物业管理区域绿化养护费用；
    5、物业管理区域秩序维护费用；
    6、办公费用；
    7、物业管理企业固定资产折旧；
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    9、经业主同意的其它费用。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-08-31 12:09

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  • 你好，按照物业服务合同约定办理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-31 12:08

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  • 法律分析：卫生费大体上分两种 ：
    （1）小区公共部位清扫的费用。
    （2）小区垃圾的清倒。
    第一种情况物业费里包括
    第二中情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元(每户按三人计算一人2元）一般由物业代收。
    各省市略有不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-08-31 12:08

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