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你好，我想问一下租房的问题

房屋租赁 2023-09-01 17:09 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，是可以问有关租房的问题的
    徐艳阳律师

    徐艳阳律师认证

    2023-09-01 17:09

     咨询我
  • 租房一般需要注意以下事项：
    1、应当确定房屋是否合法，为真实存在；
    2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力；
    3、租房应当采用书面形式；
    4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限；
    5、约定好违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-08-31 20:38

     咨询我
  • 租房合同应该注意以下事项：
    1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租；
    2、承租房屋的使用面积、价格和要求；
    3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。
    《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-31 20:38

     咨询我
  • 您好！按您所述情况，有两种解决方案：
    你可以依据租赁合同继续租住，直到租期届满。
    与房东协商解除租赁合同，要求房东对您重新找房造成的损失适当予以补偿。
    按有关法律规定，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据：
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-08-31 20:38

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