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物业在开发商车位未出售之前向业主收停车费合法吗

业主维权 2023-09-01 17:38 人浏览
共8位律师解答
  • 你好，物业收取停车费合法需视情况而定，物业收取的停车费基本是两种性质，一为土地使用费，二为保管费用。
    冯松斌律师

    冯松斌律师认证

    2023-09-01 16:16

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  • 你好，这种情况物业收费是不合理的，你要求去相关部门投诉举报
    赖晓杰律师

    赖晓杰律师认证

    2023-09-01 15:11

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  • 业主没有购买车位的，物业作为管理方有权收取费用。
    谢坤雄律师

    谢坤雄律师认证

    2023-09-01 17:38

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  • 具体看是否已经收房，予以确定。
    吴名取律师

    吴名取律师认证

    2023-09-01 13:02

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  • 你好，是否有签订了相关的合同
    天习律所律师

    天习律所律师认证

    2023-09-01 11:56

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  • 物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的，合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
    《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
    《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
    建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-01 11:37

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  • 法律分析：物业收取停车费合法需视情况而定，物业收取的停车费基本是两种性质，一为土地使用费，二为保管费用。法律依据：《物业管理条例》 第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-09-01 11:37

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  • 物业收取停车费合法需视情况而定，物业收取的停车费基本是两种性质，一为土地使用费，二为保管费用。法律依据：《物业管理条例》 第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-01 11:36

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