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你好,我想咨询一下义乌佛堂店面房买卖问题

房屋买卖 2023-09-02 06:52 人浏览
共4位律师解答
  • 买卖过程中涉及到什么纠纷?最好让律师审核合同后结合实际情况分析会比较准确
  • 具体的情况是什么呢?说清楚
  • 要看是否有房地产证
  • 买卖商品房分为:按套计价、按套内建筑面积计价和按建筑面积计价。商品房的面积分为建筑面积、套内建筑面积和实得面积,部分房产由于套内面积与实测面积差异较大,所以多采用按建筑面积计价。法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条
    商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
    商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
    按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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