咨询详情

买新楼房交了20000元定金，也签了认购协议，定金还能退吗

合同违约纠纷 2023-09-08 12:09 人浏览

共10位律师解答

根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

张田超律师认证

2023-09-03 21:27

咨询我
～你好！只能协商了，如果对方不同意起诉恐怕不会支持你

李承杰律师认证

2023-09-02 21:09

咨询我
您好，如果是签订的定金合同，定金是不能退的。

马兵律师认证

2023-09-02 21:02

咨询我
你好，认购协议对于定金如何约定的？

王义忠律师认证

2023-09-03 09:13

咨询我
不是完全不能，需要协商一下。

王仙仙律师认证

2023-09-02 16:10

咨询我
购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退：
1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；
2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

平台特邀律师推荐

2023-09-02 15:56

咨询我
购房定金在以下情况下能退：
1.新房开发商在售房时“五证”不全；
2.认购书或购房合同中，约定了退取定金的条件，购房者的情况又符合该条件的；
3.如果定金是在认购书、报名协议中交纳的，可以在签订正式的商品房购销合同时以不能接受合同条款为由要求退回，协商不成起诉解决。
另外，根据《民法典》的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

合同纠纷律师团队推荐

2023-09-02 15:55

咨询我
购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退：
1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；
2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

平台法律顾问团队官方

2023-09-02 15:55

咨询我
看协议约定，如果是因为你方原因导致你不想买房，大概率退不了

张贝贝律师

2023-09-08 12:09
您好，建议您通过协商处理

郑华律师

2023-09-02 17:15