租户欠了水电费一直不付，现在电话不接微信不回
房产纠纷
2023-09-05 13:40
人浏览
共3位律师解答
-
一、租客拖欠水电费如何处理
1、租客欠水电费应当按违约处理。如果房东报警，警方会有两种选择。一是认为是合同纠纷，告知其协商解决或走诉讼程序；二是也可以从消化矛盾纠纷构建社会和谐角度受理并进行调解，通过明法析理促使当事人化解纠纷。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
二、用电人不交付电费有什么后果
1、交付电费是用电人的主要义务，用电人应当按照国家有关规定和合同的约定及时交付电费。
用电人逾期不交付电费的，应当承担迟延交付的违约责任；
2、如果双方就迟延交付电费约定了违约金，则用电人应当支付违约金。供电营业规则规定，用户在供电企业规定的期限内未交清电费时，应承担电费滞纳的违约责任。 -
房屋租赁租客欠水电费的处理方式是，首先进行催告；催告后仍不支付的，可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不经过调解，直接向法院起诉或申请仲裁等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 -
欠钱电话不接信息不回可以通过起诉办法处理。债权人向法院起诉收回债务人的借款有以下几个方面需要注意：
1、及时保留交易凭证和有关证据；
2、避免债权超过诉讼时效；
3、及时向法院申请强制执行。
案件胜诉且判决生效后，如果债务人仍未还款，应及时向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
平台黔东南州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
租户欠了水电费一直不付，现在电话不接微信不回
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
解决纠纷的途径有哪些
#婚姻家庭人浏览
-
朋友欠我钱，现在电话不接微信不回
-
租户欠了水电费一直不付，现在电话不接微信不回立即咨询当前22,762位律师在线
-
合同纠纷能否调解解决
#合同纠纷人浏览
-
租户欠房租，现在搬走了。打电话不接发信息不回?
-
当事人可以采取哪些形式订立合同？
#合同纠纷人浏览
-
朋友欠钱不还，现在电话不接微信不回
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房屋租赁合同如何规定违约责任
#小区物权人浏览
-
别人欠我五千元不一直不还半年了，现在电话不接信息不回
-
你好 我拍小租自动扣款还能要回来？
-
房屋租赁合同如何规定违约责任
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房子租给二房东月租1700每三月付一次钱，押金500，租了5年了还有一年到期我目前不想租给二房东了可能会赔偿多少？
-
纠纷解决方式有哪些
#相关民事责任人浏览
-
租房问题，年租房租有三个越没有付清，房东要求马上搬走不退押金也不退剩余房组
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房东不退押金能报警吗,交租房押金需要注意什么
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
房东收商铺纠纷怎么处理
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
廉租房户主是家里人我可以办营业执照吗
加载中