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婚前老公为老婆买的房子，付了首付，尾款还没付，现在离婚怎么分配，有女方的吗

离婚房产分割 2023-09-07 14:41 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，如您情况描述，男方以结婚为目的的购买房产，该房产仍属于夫妻共同财产，离婚时，女方是可以分割该房产利益。
    【追问】婚前付了四十万，他处三十万我出十万，现在尾款还没付，合同在我手里，离婚时我可以分吗
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2023-09-07 13:10

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  • 没有 如果全部都是男方自己出资就没有
    【追问】我出的十万块钱的彩礼呢，要的回来吗
    【回答】您好，彩礼可以根据情况返还，您结婚领证了吗？几年了？
    厚章律师事务所律师

    厚章律师事务所律师认证

    2023-09-07 14:41

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  • 法律分析：婚前买的房子离婚要不要分割还要分不同的情况：
    1、由一方单独支付的房子，这种情况属于夫妻个人财产，不属于共有财产，一般是产权人所有，不涉及分配。
    2、二人出资共同买的房子，虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。
    3、婚前一方支付首付，婚后另一方参与还贷的。首付部分属于个人财产，还贷的部分属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2023-09-07 13:02

     咨询我
  • 一般应该按夫妻共同财产处理，也就是说，如果没有特殊情况，一般应该双方各半，平均分割。如果不能证明女方付的钱是婚前个人财产，而且双方也没有约定婚后财产归各自所有，那么房子就应该属于夫妻共同财产。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-07 13:01

     咨询我
  • 夫妻婚前买房离婚时房子该由夫妻协议分配。若夫妻无法就婚前房产分割达成协商的，则夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，可由法院判归登记人，并由登记人对其配偶予以补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
    （一）》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-07 13:01

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