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被拆迁房屋的。 合同上写上别人的名字能不能改，他是以前的房主。 他把房子卖给我们以后拆迁的时候他方东写了他的名字。

拆迁补偿 2023-09-09 03:10 人浏览
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  • 拆迁赔还的房子只能为原来产权人的名字，也就是签约人，不能更名。要想变更产权人，就必须到当地房屋产权交易中心办理转赠或者交易手续，需要缴纳相关税费才能更名的，具体标准建议去交易中心咨询。
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    2023-09-09 03:10

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  • 法律分析：拆迁赔还的房子只能为原来产权人的名字，也就是签约人，不能更名。要想变更产权人，就必须到当地房屋产权交易中心办理转赠或者交易手续，需要缴纳相关税费才能更名的，具体标准建议去交易中心咨询。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
    （1）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；
    （2）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；
    （3）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；
    （4）同一权利人分割或者合并不动产的；
    （5）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
    （6）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；
    （7）地役权的利用目的、方法等发生变化的；
    （8）共有性质发生变更的；
    （9）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
    （9）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
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    2023-09-09 03:10

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