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我买的新小区,物业为了防止装修时对电梯造成磕碰,在电梯里面整体安装上一层保护板,因为电梯门口的一块板子不知道是谁给碰坏了,但是物业没有及时发现和维修,在今天下午的时候因为我们搬东西的时候不小心碰到了那块板子,造成板子掉下来后砸到我儿子的头上流血了,可以追究物业责任吗

业主维权 2023-09-11 22:49 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,这种情况您可以向 物业主张赔偿。
  • 关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
  • 小区的电梯坏了物业公司要及时进行维修,未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同,物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务,不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条 
    侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    《物业管理条例》第二条
    本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
  • 可以要求物业进行赔偿,协商不成,考虑诉讼解决。
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