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租店一年多的合同，开店三个月了现在不想经营了，租赁费房东不退，怎么处理？合同上没写房租不到期不退钱的字样

房屋租赁 2023-09-21 17:01 人浏览

共7位律师解答

由于双方签订了租期一年多的合同，合同生效后对双方均有约束力，若未出现约定的退租金的情形，要求退租属于违约行为，可要求退还租金但同时也要承担违约行为带来的违约金。

吉运峰律师认证

2023-09-21 17:01

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结合你的陈述，你方无故解除租赁合同，面临被出租人主张违约责任的法律风险的

连江涛律师认证

2023-09-13 18:07

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需看合同，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联

柴承柱律师认证

2023-09-13 09:03

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你好，要看你们的合同内容。

谭照千律师认证

2023-09-13 09:13

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按照双方之间协议约定办理

平台特邀律师推荐

2023-09-13 07:19

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按照合同约定处理

房产纠纷律师团队推荐

2023-09-13 07:19

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店租合同没到期不想租了的解决方法具体如下：
1、当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同；
2、如果协商不一致可以起诉。
一、合同的权利终止的情况具体如下：
1、债务已经按照约定履行；
2、合同解除；
3、债务相互抵销；
4、债务人依法将标的物提存；
5、债权人免除债务；
6、债权债务同归于一人；
7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
二、可以解除房屋租赁合同的情况具体如下：
1、承租人擅自转租房屋；
2、承租人在催告的合理期限届满后仍未支付房租；
3、非因承租人原因致使租赁物无法使用，且存在房屋物权属有争议等法定情形；
4、其他约定或者约定的可以解除的情形。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

平台法律顾问团队官方

2023-09-13 07:18

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