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国有土地出让合同与土地证面积不一致以哪个为准？

土地纠纷 2023-09-14 00:06 人浏览
共3位律师解答
  • 还要看当地的拆迁政策来定的。请告知房产证等情况来为你分析
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-14 00:06

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  • 法律分析：如果国有土地出让合同面积与土地证面积不符，以土地证面积为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-14 00:05

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  • 如果国有土地出让合同面积与土地证面积不符，以土地证面积为准。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    征地拆迁律师团队律师

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    2023-09-14 00:05

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