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你好：工业用地建的小区，原来建房的公司已经倒闭，还可以买该小区房子吗？买了就是不能过户了

房屋买卖 2023-09-14 16:40 人浏览
共4位律师解答
  • 小产权房不能过户，如果买的话风险肯定很大，但是胜在便宜，这个不是可不可以的问题，律师无法替你回答这个问题，是你自己要考虑风险能不能承受的问题，最差结果钱没了房也没了，你能接受就大胆的买，接受不了就别买，这样的结果还是有可能出现的
    胡水清律师

    胡水清律师认证

    2023-09-14 16:40

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  • 可以诉讼进行确权
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-14 14:00

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  • 法律分析：工业用地的房子一般不能买。国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售，且工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年，工业用地上的住房必须转变土地性质为住宅用地方可上市交易。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
    1、居住用地70年；
    2、工业用地50年；
    3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
    4、商业、旅游、娱乐用地40年；
    5、仓储用地50年；
    6、综合或者其他用地50年。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-09-14 13:59

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  • 你好，可以向住建部门和城管举报
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-09-14 13:59

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