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你好，自行车在小区丢失，物业有责任吗

业主维权 2023-09-18 10:50 人浏览

共5位律师解答

小区内自行车丢失物业有过错的需要负责。法律规定，物业依据物业服务合同提供服务，服务过程中未能履行物业服务合同约定对业主财产损失后果的形成有过错的，物业应当承担赔偿责任。

牛振平律师认证

2023-09-18 10:50

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如果你停放到收费的专门车库，并且要凭一定手续才能存取自行车，那么可能构成一个保管合同关系，保管人及其所在的单位应当承担赔偿责任。

肖升东律师认证

2023-09-17 14:06

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业主的自行车丢了，物业有责任。物业的主要责任和义务有：
1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务；确保小区安全发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益；
2、物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护；
3、综合服务。
物业档案资料的管理工作、代收代缴等，配合居民委员会做好社区管理相关工作。法律依据：《物业管理条例》
第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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2023-09-16 17:12

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业主的自行车丢了，物业有责任。物业的主要责任和义务有：
1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务；确保小区安全发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益；
2、物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护；
3、综合服务。物业档案资料的管理工作、代收代缴等，配合居民委员会做好社区管理相关工作。法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

房产纠纷律师团队推荐

2023-09-16 17:12

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小区丢自行车物业是有责任的。物业公司对小区的安全管理义务包含两个层次的内容：
1、安全防范义务，即执行门卫值班制度、保安巡逻制度，检查进出小区的车辆及维护停放顺序。
2、辅助性处理义务，即及时制止妨害小区公共安全秩序的行为，并向有关行政管理部门报告。

法律快车咨询顾问

2023-09-16 17:12

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